网拍（20261015号）

       经海口市人民政府批准,海口市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一幅海口市城西片区D-1-07地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:一、出让宗地的基本情况和规划指标要求:(一)基本情况及宗地净地情况。本次拍卖出让的海口市城西片区D-1-07地块,位于海口市龙华区高铁城西站片区城市更新项目范围,土地面积为28060.21平方米(合42.09亩),土地用途为城镇住宅用地(市场化商品房),土地出让年限70年。目前地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土壤无污染,具备动工开发必需的条件。(二)主要规划指标。海口市城西片区D-1-07地块国有建设用地规划情况详见下表:

该地块需配建老年人日间照料中心(托老所)建筑面积≥350m?儿童活动室(托幼设施)建筑面积>350m?,托老所和托幼设施建成后无偿移交给政府,建筑面积不计容。配建便利店建筑面积100m?具体管控要求详见海资规详规(2026)68号文及地块分图则。
       二、本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价并按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人,本次拍卖地块起拍价为41565.59万元人民币,采取增价方式竞价，每次增价幅度为人民币10万元或 10万元的整数倍递增。竟买人在报名时需缴纳土地竞买保证金24939.354万元人民币，该宗地可采用银行保函方式缴纳土地竞买保证金。
       三、本次交易活动采取“全线上”流程网上交易,即交易项目登记、信息发布、竞买申请、资格审核、拍卖竟价环节都在海南省自然资源网上交易系统进行(以下简称网上交易系统)，网址:https://lrhainan.gov.cn:99/hnr/portal/index。开发建设相关要求及竞买人资格详见国有建设用地使用权网上拍卖出让手册[可从网上交易系统查看和打印]。
       四、竟买申请:(一)竞买申请时间:2026年3月30日9:00至2026年4月21日12:00(以网上交易系统服务器时间为准，下同)。(二)竟买保证金。竟买保证金到账截止时间为:2026年4月21日12:00(竟买保证金到账时间以银行信息系统人账时间为准)(三)资格确认。竟买资格审核时间:2026年3月30日9:00至2026年4月
21日 17:00.

       五、拍卖时间:拍卖开始时间: 2026年4月 22 日 10:00。

       六、风险提示:浏览器推荐使用Microsoft Edge,其他浏览器可能会对网上交易操作有影响,竟买人在竟买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。其他风险提示从网上交易系统查看和打印。请竟买人详细阅知拍卖出让手册。
       七、咨询方式:(一)交易业务咨询。联 系 人:钟女士、陈女士、韩女士。联系电话:0898-68531700。查询网址:http://zwhainan.gov.cn、https://lr.hainan.gov.cn:99/hnr/portal/index/、http://lr.hainan.gov.cn。(二)CA证书办理咨询。办理机构:海南省数字认证中心。办理地址:海口市龙华区国贸路22号国机海南大厦二楼西区,海口市美兰区嘉华路6号嘉华大厦一楼北侧,海南省三亚市吉阳区迎宾路352号城运大厦4楼B区5、6号窗口。咨询电话:0898-66668096、66664947。证书驱动下载网址:http://wwwhndcacom/CA/fwzc/xgz1/。(三)数字证书绑定咨询。办理机构:海南省土地储备整理交易中心。办理地址:海南省海口市美兰区五指山南路3号。咨询电话:0898-65236087。数字证书办理及绑定具体事宜，可到网上交易系统的帮助中心-资料下载查看《海南省自然资源网上交易系统 CA 数字办理及绑定指南》,按照指引办理CA数字证书。
海口市自然资源和规划局2026年3月30日