儋州市国有建设用地使用权挂牌出让公告

       儋自然资公告〔2025〕21号 经儋州市人民政府批准，决定挂牌出让以下地块国有建设用地使用权： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 二、开发建设要求：（一）该宗土地用于建设原料药与制剂一体化基 地项目，属于生物医药产业项目。该宗地须在签订《国有建设用地使用 权出让合同》之日起3个月内完成项目规划设计方案，具备规划报建条 件，且在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内入场，8个 月内开工建设，38个月内竣工，42个月内投产。（二）该宗地在约定投产 时间内的固定资产投资总额不低于30000万元（项目用地投资强度不低 于312万元/亩）。项目投产后，3年累计产值不低于175000万元人民币 （亩均年产值均不低于607万元）。项目达产后，年缴纳税额不低于 3000万元（平均每年土地税收贡献率不低于31万元/亩）。（三）该宗地建 设严格按照省装配式相关要求执行，竞得人竞得土地后，如造成地块闲 置的，按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》处置。（四）申请人 拟成立项目公司或全资子公司进行开发建设的应在竞买申请书中明确 项目公司或全资子公司的出资构成、成立时间等内容，申请人在项目公 司出资比例不得低于50%（不含50%），由项目公司或全资子公司与市 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理不动产权 登记手续。 三、竞买人资格要求：（一）竞买人需具备以下条件：1.中华人民共和 国境内外的独立法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均 可申请报名参加竞买；2.不接受联合体竞买；申请参加竞买者须提出书 面竞买申请，并提供《竞买须知》中要求提供的相关文件；3.同一竞买人 只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，报名名称 与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。（二）具有下列行为的独立法人、 自然人和其他组织不得参加本次土地挂牌出让活动：1.在儋州市范围有 拖欠土地出让金行为，至今尚未付清的；2.在儋州市范围内有闲置土地、 低效利用土地、未按土地出让合同约定动工开发的、擅自改变土地用途 等违法行为、未及时纠正的；3.被人民法院列入失信被执行名单和被税 务系统列入重大税收违法案件联合惩戒名单的企业法人和个人。 四、交易说明：本地块采用全流程网上交易，交易过程所有环节都通 过海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（http://lr.hainan. gov.cn:9002）进行，具体见挂牌出让手册。可从交易系统查看和打印。 五、时间安排：（一）竞买申请与保证金缴纳起止时间：2025年10月 31日08:30至2025年12月1日17:00。 （二）竞买资格审核截止时间：2025年12月1日17：30。 （三）挂牌报价时间：2025年11月21日08：30至2025年12月3日 10：00。 六、其他需要公告的事项：(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让设 有底价，按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。挂牌报价截止 时如有人报价，交易系统限时5分钟在线询问是否有人愿意竞价，如有 人竞价，以竞价方式确定竞得人。(二)竞得人自《国有建设用地使用权出 让合同》签订生效之日起60日内付清土地出让金。(三)竞买人可使用银 行保函方式交纳竞买保证金，纸质保函需在保证金交纳截止日前2个工 作日内送达我局。(四)本公告未尽事宜详见出让手册，手册所载内容为 本公告的组成部分。 七、咨询方式：联系地址：儋州市那大镇中兴大街24号街区 联系人：翟先生 段女士 联系电话：0898-23883393 68570895 查询网址：http://www.landchina.com/ http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ http://lr.hainan.gov.cn:9002/ 儋州市自然资源和规划局 2025年10月31日 地块名称 儋州市洋浦经济开发区化工园区控 制性详细规划C5-02-03-1地块 宗地面积 63950.2平方米 （折合95.925亩） 土地用途 工业用地 出让年限 50年 主要规划指标 容积率≥0.6，12％≤绿地率≤20%， 建筑限高≤40米，建筑系数≥30%。 挂牌起始价 （万元） 3147 竞买保证金 （万元） 1889