海口市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告

        经海口市人民政府批准，海口市自然资源和规划局决定以拍卖 方式分别出让海口市秀英区西海岸新区南片区 H0202 地块（地块 一）、海口市秀英区西海岸新区南片区H0202地块（地块二）共二宗国 有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让宗地的基本情 况和规划指标要求：（一）网拍〔2025〕037号拍卖出让的宗地位于海 口市秀英区西海岸新区南片区H0202地块（地块一），土地总面积为 8987.03平方米（约合13.48亩），用途为一类物流仓储用地，用地性质 为一类物流仓储用地，容积率≥1.0，20%≥绿地率≥10％。该宗地上建 有建筑物及其它设施，建筑面积为17557.32平方米（不含土地）。经秀 英区政府委托评估，地上资产评估总值为1460.2705万元。（二）网拍 〔2025〕038号拍卖出让的宗地位于海口市秀英区西海岸新区南片区 H0202 地块（地块二），土地总面积为 8492.19 平方米（约合 12.74 亩），用途为一类物流仓储用地，用地性质为一类物流仓储用地，容积 率≥1.0，20%≥绿地率≥10％。该宗地上建有建筑物及其它设施，建筑 面积为13128.69平方米（不含土地）。经秀英区政府委托评估，地上资 产评估总值为818.5482万元。以上宗地出让成交后，由秀英区政府主 导办理地上资产结算相关手续。H0202地块规划控制要求配建通信 机房、开闭所各一处，其建筑面积均不少于200平方米；配建公共厕所 一处，其建筑面积不少于60平方米。相关配建设施在整个地块内统筹 考虑，其他规划设计要求按控规图则控制。以上宗地土地使用年限均 为50年，权属清晰、安置补偿已落实到位、无法律经济纠纷、土地开发 利用规划条件明确、土壤无污染。二、本次国有建设用地使用权拍卖 出让设有底价并按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。 网拍〔2025〕037号拍卖地块起拍价为743.23万元人民币、土地竞买 保证金 743.23 万元人民币；网拍〔2025〕038 号拍卖地块起拍价为 702.30万元、土地竞买保证金702.30万元；均采取增价方式竞价，每 次增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍递增。竞买人在报名 时需缴纳土地竞买保证金，以上宗地可采用银行保函方式缴纳土地 竞买保证金。三、开发建设相关要求及竞买人资格详见国有建设用地 使用权网上拍卖出让手册［可从海南省建设用地使用权和矿业权网 上交易系统（以下简称网上交易系统），网址：http://lr.hainan.gov. cn:9002查看和打印］。四、竞买申请：（一）交易资料获取方式。本次拍 卖出让的详细信息和具体要求及其他相关文件可从海南省建设用地 使用权和矿业权网上交易系统查看和打印。（二）竞买申请方式。本次 交易活动采取“全线上”流程网上交易，即交易项目登记、信息发布、 竞买申请、资格审核、拍卖竞价环节都在网上交易系统进行。（三）竞 买申请时间：2025年10月28日9:00至2025年11月18日12:00（以 网上交易系统服务器时间为准，下同）。（四）竞买保证金。竞买保证金 到账截止时间为：2025 年 11 月 18 日 12:00（竞买保证金到账时间 以银行信息系统入账时间为准）。（五）资格确认。竞买资格审核时间： 2025年10月28日9:00至2025年11月18日17:00。五、拍卖时间： 网拍〔2025〕037号公告海口市秀英区西海岸新区南片区H0202地块 （地块一）拍卖开始时间：2025年11月19日10:00。网拍〔2025〕038 号公告海口市秀英区西海岸新区南片区H0202地块（地块二）拍卖开 始时间：2025 年 11 月 19 日 11:00。六、风险提示：浏览器请使用 IE11，其他浏览器可能会对网上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔 细检查自己电脑和网络运行环境。其他风险提示从网上交易系统查 看和打印。请竞买人详细阅知拍卖出让手册。七、咨询方式：（一）交易 业务咨询。联 系 人：陈女士、韩女士、钟女士。联系电话：0898- 68531700。查询网址：https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy /、http: //lr.hainan.gov.cn、http://lr.hainan.gov.cn:9002/。（二）CA证书办 理咨询。办理机构：海南省数字认证中心。办理地址：海南省海口市龙 华区国贸路22号海南国机大厦二楼西区（国贸路和国贸北路红绿灯 交叉十字路口处），三亚市政务服务中心 16、17 号窗口。咨询电话： 0898-66668096、66664947。证书驱动下载网址：www.hndca.com。 （三）数字证书绑定咨询。办理机构：海南省土地储备整理交易中心。 办理地址：海南省海口市美兰区五指山南路 3 号。咨询电话：0898- 65236087。数字证书办理及绑定具体事宜，可查看网上交易系统“资 料下载”栏目《海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统CA数 字证书办理及绑定指南》。

海口市自然资源和规划局

2025年10月28日