儋州市国有建设用地使用权公开挂牌出让公告（儋自然资公告〔2024〕1号）

经儋州市人民政府批准，儋州市自然资源和规划局决定将一宗国有建设用地使用权挂牌出让。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、宗地开发建设要求：

（一）该宗地在签订《国有建设用地使用权出让合同》后,一个月内开工，一年半内竣工，项目投产时间为项目竣工后的半年内；

（二）该宗土地第一年投资额不少于1100万元，在约定投产时间内的固定资产投资强度不低于300万元/亩，项目投产之日起，五年累计的纳税总额不低于1798.5万元人民币（平均每年土地税收贡献率不低于30万元/亩），亩均年产值不低于300万元，以上控制指标纳入《儋州工业园产业项目发展和用地准入协议》；

  （三）该宗地建设严格按照省装配式相关要求执行，竞得人竞得土地后，如造成地块闲置的，按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》处置。

（四）申请人拟成立项目公司或全资子公司进行开发建设的应在竞买申请书中明确项目公司或全资子公司的出资构成、成立时间等内容，申请人在项目公司出资比例不得低于50%（不含50%）。

三、净地情况：该宗符合净地条件。

四、竞买申请

（一）竞买人资格。

凡在中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买，（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。本次挂牌不接受联合申请，申请参加竞买者须提出书面竞买申请,并按《竞买须知》中要求提供的相关文件，根据儋州工业园区产业发展规划要求，该地块用于发展园区配套清洁、低碳综合智慧能源服务项目。具有下列行为的自然人、法人和其他组织，不得申请竞买：

1.在儋州市范围有拖欠土地出让金行为，至今尚未付清的；

2.在儋州市范围内有闲置土地、低效利用土地、未按土地出让合同约定动工开发的、擅自改变土地用途等违法行为、未及时纠正的；

3.被人民法院列入失信被执行名单和被税务系统列入重大税收违法案件联合惩戒名单的企业法人和个人；

4.原非法占地、违法建设行为人。

（二）交易资料获取方式。

具体见挂牌出让手册。可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:9002）查看和打印。

（三）竞买申请方式。

竞买申请地点：网上交易系统。

竞买申请时间：2024年04月03日09:00至2024年5月14日17:00（北京时间）。

（四）竞买保证金。

竞买人应足额交纳竞买保证金或采用银行保函方式缴纳竞买保证金。

竞买保证金到账截止时间为：2024年05月14日17:00（竞买保证金到账时间以银行信息系统入账时间为准）。

（五）资格确认。

竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。

竞买资格审核时间：2024年04月03日09:00至2024年05月14日17:30。

五、挂牌报价时间及地点

（一）挂牌报价时间：2024年05月06日09:00至2024年05月16日10:00。

（二）挂牌报价和现场会地点：海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统。

六、其他需要公告的事项

（一）竞得后网上交易系统自动向竞得人发送《竞价结果通知书》。竞得人应当场与市自然资源和规划局签订《成交确认书》，并在10日内与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》并和儋州市工业园区管委会签订《儋州市产业项目发展和用地准入协议》。

（二）本次国有建设用地使用权按土地现状挂牌出让，竞买人须自行对宗地进行实地勘验，并对宗地的竞价方式、实际情况进行充分的了解并予以认可。

（三）本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。本公告未尽事宜详见《儋州市国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

（四）本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

七、咨询方式

联系人：杨先生  郭先生

联系电话：0898-23883393  13907690845

查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；

http://lr.hainan.gov.cn；

http://lr.hainan.gov.cn:9002/。

儋州市自然资源和规划局

2024年04月03日