网拍（20251041）号

       海口市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告经海口市人民政府批准,海口市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗海口市五源河片区XY0502028-1地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:一、出让宗地的基本情况和规划指标要求:(一)基本情况及宗地净地情况。本次拍卖出让的宗地位于长天路西侧，土地面积为6087.91平方米(合9.13亩),土地用途为城镇住宅用地(市场化商品房),十地出让年限为城镇住宅用地70年,目前地块安置补偿落实到位、地上附着物已消表,土地权利洁晰、无法律经济纠纷、土壤无污染,具备动工开发必需的条件。(二)主要规划指标。海口市五源河片区XY0502028-1地块国有建设用地规划情况详见下表:

       该地块的建筑退让道路红线、建筑风貌等规划控制要求按控规地块图则及《海口市城市规划管理技术规定》(2024 版)核准执行。具体管控要求详见海资规详规(2025)281号文及地块分图则。
       二、本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价并按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人,本次拍卖地块起拍价为6838.55万元人民币,采取增价方式竞价,每次增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍递增。竟买人在报名时需缴纳土地竞买保证金4103.13万元人民币,该宗地可采用银行保函方式缴纳土地竞买保证金。
       三、开发建设相关要求及竟买人资格详见国有建设用地使用权网上拍卖出让手册[可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统),网址:http://lr.hainan.gov.cn:9002 查看和打印]。
       四、竟买申请:(一)交易资料获取方式。本次拍卖出让的详细信息和具体要求及其他相关文件可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统查看和打印。(二)竟买申请方式。本次交易活动采取“全线上”流程网上交易,即交易项目登记,信息发布、竟买申诘、资格审核、拍卖报价和竟价环节都在网上交易系统进行。(三)竟买申请时间:2025年12月10日9:00至2025年12月30日12:00(以网上交易系统服务器时间为准,下同)。(四)竟买保证金。竟买保证金到账截山时间为:2025年12月30日12:00(竟买保证金到账时间以银行信息
系统人账时间为准)。(五)资格确认。竟买资格审核时间:2025年12月10日9:00至2025年12月30日17:00.
       五、拍卖时间:拍卖开始时间:2025年 12月31日10:00。六、风险提示:浏览器请使用E11,其他浏览器可能会对网上交易操作有影响,竟买人在竟买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。其他风险提示从网上交易系统查看和打印。请竟买人详细阅知拍卖出让手册。
       七、咨询方式:(一)交易业务咨询。联系人:陈女士、韩女士、钟女士。联系电话:0898-68531700.查询网址:https://ggzyhainangov.cn/ggzyiy/、http://lrhainangov.cn、http://lr.hainan.govcn:9002/。(二)CA证书办理咨询,办理机构:海南省数字认证中心。办理地址:海南省海口市龙华区国贸路22号海南国机大厦二楼西区(国贸路和国贸北路红绿灯交叉十字路口处)，三亚市政务服务中心16、17号窗口,咨询电话:0898-66668096,66664947.证书驱动下载网址:wwwhndca.com。(三)数字证书绑定咨询。办理机构:海南省土地储备整理交易中心。办理地址:海南省海口市美兰区五指山南路3号,咨询电话:0898-65236087,数字证书办理及绑定具体事宜,可查看网上交易系统“资料下载"栏目《海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统 CA 数字证书办理及绑定指南》。
海口市自然资源和规划局

2025年12月10日