拍卖公告

       上海华信国际集团有限公司等十五家关联公司合并破产清算案管理人（下称“管理人”）将于2021年2月8日10时至2021年2月9日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（处置单位：上海华信国际集团有限公司等十五家关联公司合并破产清算案管理人，监督单位：上海市第三中级人民法院，拍卖辅助单位：上海国际商品拍卖有限公司），进行公开拍卖活动，现公告如下：

       一、重要提示

       1. 郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在淘宝网司法拍卖网络平台处分债务人财产，并承担相应责任。

       2. 竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

        淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

        竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《拍卖须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

        3. 拍卖标的房地产权属过户手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间由买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理人不作过户的任何承诺。房地产交易过程中产生的相关税费（包括但不限于增值税、土地增值税、房产税、契税、印花税、交易手续费，具体以相关部门最终核定为准）依照税收相关法律法规的规定，由买卖双方各自承担，买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。拍卖成交，由买受人自行办理水、电、煤等公共事业及物业的户名变更手续，相关费用由买受人自理。

        4. 本次拍卖公告关于拍卖标的所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人和拍辅单位不承担任何责任。

        5. 本次拍卖标的物以其现状为准，凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认标的现状。本次拍卖标的物的真实性、合法性、有效性上可能存在的争议和风险由买受人自行考察、甄别、判断和承受，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。管理人和拍辅单位提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任，若与实际不符时，不影响本次拍卖的成交和成交价。意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

        6. 在2021年2月8日10时正式拍卖前，管理人有权随时撤回/中止本次拍卖。管理人撤回/中止拍卖的，竞买人已缴纳的保证金原路无息退回，管理人和拍辅单位不承担其他责任。

        二、 拍卖标的及起拍价

        1. 拍卖标的

        海南华信国际控股有限公司（下称“海南华信”）拥有的海南省海口市秀英区长信路10号柏斯·观海台1号5幢住宅及室内家具家电。

        据编号“海口市房权证海房字第HK319161号”房屋所有权证记载：建筑面积588.32平方米，房屋规划用途为住宅，登记时间为2014年1月14日，总层数：3/1；地号为海口市国用【2004】第001533号，土地使用权取得方式为出让，土地使用面积为313.17平方米，使用年限至2074年5月8日止。

        拍卖标的房屋内的家具家电，主要为办公用家具及电器一批，均以现场实物为准。管理人和拍辅单位不对上述物品的质量、数量、安全性、完好性、完整性、外观、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度、再次利用等承担保证责任，同时上述物品如存在瑕疵，管理人和拍辅单位对此不作担保，由买受人自行承担相关责任，慎重决定是否购买，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

        2. 起拍价、保证金及增价幅度：

        起拍价：16,306,350元，保证金200万元，增价幅度5万元/次。