福建省福州市马尾区人民法院

网络司法拍卖公告

（2024）闽0105执恢51号

福建省福州市马尾区人民法院将于2025年3月27日10时至2025年3月28日10时止（延时的除外）在福建省福州市马尾区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动（账户名：福州市马尾区人民法院，主页网址：https://sf.taobao.com/0591/05），现公告如下：

一、拍卖标的：海南永德裕房地产开发有限公司的60%股权【出资额：600万元】。标的物情况详见《标的物情况介绍表》。

参考价：15211058元（评估），起拍价（保留价）：10647740.60元，保证金：100万元，增价幅度：10000元。

二、本次拍卖的标的物为海南永德裕房地产开发有限公司股权，评估价不包含交易有关税费，办理过户过程中所产生的一切费用由买受人承担，相关费用竞买人自行向相关部门了解。拍卖成交后过户手续由买受人自行办理。

三、咨询、看样的时间与方式：自本公告发布之日起至开拍前1天接受咨询【咨询时间：工作日9:00-11:00、15:00-17:00，咨询、预约看样电话：059187306605（陈法官），淘宝技术咨询电话：400-822-2870】。股权看样系竞买人自行了解企业经营状况，本院不组织实地看样。

标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《网络司法拍卖须知》详细了解竞买规则。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福州市马尾区人民法院提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福州市马尾区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（不低于保证金）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名交纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。

六、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。恶意竞买的，本院将予以罚款、拘留！

七、买受人应于2025年4月4日前将拍卖尾款（扣除保证金后的余款）汇入法院指定账户（户名：福州市马尾区人民法院，开户银行：中国银行福建自贸试验区福州片区分行，账号：6232636400105228693），并在交纳后经本院通知持身份证件等相关材料到福州市马尾区人民法院301办公室（地址：福州市马尾区罗星西路76号）办理相关手续。本院负责办理标的物的解除查封手续，标的物转让登记手续由买受人持法院文书于解封后10个工作日内办理，因个人原因逾期未办理被其他单位查封的，本院不负责协调。

八、标的物相关信息亦可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

特此公告。          

福州市马尾区人民法院

二〇二五年二月二十日