儋州市国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
（儋自然资公告〔2024〕19号）
经儋州市人民政府批准，儋州市自然资源和规划局决定将三宗国有建设用地使用权挂牌出让。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
二、宗地开发建设要求：
（一）C1-11-03-1地块用于原油储罐扩建项目建设，应于2025年6月30日前开工建设，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，24个月内竣工，本宗土地在约定达产时间内的固定资产投资总额不低于20000万元人民币，项目用地投资强度不低于200万元/亩。
（二）C1-11-05-4地块用于年产10000吨织物整理剂项目建设，应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内开工建设，18个月内竣工，本宗土地在约定达产时间内的固定资产投资总额不低于15000万元人民币(项目用地投资强度不低于300万元/亩)，在项目投产后，3年累计纳税总额不低于2250万元（平均每年土地税收贡献率不低于15万元/亩），3年累计产值不低于67500万元（平均每年产值不低于450万元/亩）。
（三）C3-05-02-1地块用于年产7万天然橡胶深加工项目建设，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内开工建设，18个月内竣工投产,本宗土地在约定达产时间内的固定资产投资总额不低于15000万元人民币(项目用地投资强度不低于300万元/亩)，在项目投产后，3年累计纳税总额不低于2250万元（平均每年土地税收贡献率不低于15万元/亩），3年累计产值不低于67500万元（平均每年产值不低于450万元/亩）。
（四）宗地建设严格按照省装配式相关要求执行。
（五）申请人拟成立新公司进行开发建设，其在新公司出资比例不得低于50%（不含50%）。
三、该宗符合净地条件。
四、竞买申请
（一）竞买人资格。
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买；
2.不接受联合体竞买；申请参加竞买者须提出书面竞买申请,并提供《竞买须知》中要求提供的相关文件；
3.同一竞买人（同一法定代表人）只能提交一次竞买报名（报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。
具有下列行为的法人、自然人和其他组织不得参加本次土地挂牌出让活动：
1.在儋州市范围有拖欠土地出让金行为，至今尚未付清的；
2.在儋州市范围内有闲置土地、低效利用土地、未按土地出让合同约定动工开发的、擅自改变土地用途等违法行为、未及时纠正的；
3.被人民法院列入失信被执行名单和被税务系统列入重大税收违法案件联合惩戒名单的。
（二）交易资料获取
本次挂牌采用全流程线上交易。竞买申请、获取保证金账号、挂牌报价、竞价等所有环节均在海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（http://lr.hainan.gov.cn:9002，下称“交易系统”）进行。
本次挂牌出让具体要求及流程见挂牌出让手册。可从交易系统查看和打印。
五、时间安排
（一）竞买申请与竞买保证金交纳起止时间：2024年11月15日09:00-2024年12月13日17:00；
（二）竞买资格审核时间：2024年11月15日-2024年12月13日17:30；
（三）挂牌报价时间：2024年12月05日09:00-2024年12月16日10:00（挂牌报价时间截止交易系统自动限时询问是否有人愿意竞价）；
六、其他需要公告的事项
（一）挂牌报价时间截止，无人报价，挂牌结束；有人报价，交易系统限时5分钟在线询问是否有人愿意竞价，以竞价方式确定竞得人。
（二）竞得人应当场与市自然资源和规划局签订《成交确认书》，并在10日内分别与市自然资源和规划局和儋州市科工信局签订《国有建设用地使用权出让合同》和《儋州市产业项目发展和用地准入协议》。
（三）竞得人自《国有建设用地使用权出让合同》签订生效之日起60日内付清土地出让金。
（四）本次国有建设用地使用权按土地现状挂牌出让，竞买人须自行对宗地进行实地勘验，并对宗地的竞价方式、实际情况进行充分的了解并予以认可。
（五）本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。本公告未尽事宜详见《儋州市国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。
（六）本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
七、咨询方式
联系人：杨先生 0898-23883393
刘先生（C1-11-03-1地块）18976212356
陈先生（C1-11-05-4地块）13976325853
郭先生（C3-05-02-1地块）13907690845
查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；
http://lr.hainan.gov.cn；
http://lr.hainan.gov.cn:9002/。
儋州市自然资源和规划局
2024年11月15日