受安徽省马鞍山市博望区新市镇洪庙村村民委员会委托，我公司将于2021年12月3日上午10：00对博望区新市镇洪庙村后圩农科队集体水面承包经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

二、特别情况说明

1、流转地块位于安徽省马鞍山市博望区新市镇洪庙村内，本次项目为水面承包经营权拍卖；

2、竟得人不得私自改变标的的流转用途，不得利用流转地块从事与公告约定流转用途无关的经营活动；

3、承包期内遵循“谁使用谁承担”的原则，竟买人自行承担水、电、路等基础设施产生的一切费用。若因私自搭建电力设施至人员财产损失由竞得人自负，委托人不承担任何责任；

4、承包合同到期或提前终止的，竞得人不得以任何理由拒绝交付承包的地块；

5、若本次流转地块的实际面积与公告中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整承包费或退租等理由；

6、流转地块的交付日、起租日及其它未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《马鞍山市农村水面承包经营权流转合同》。

三、竞价方式基本要求

本项目通过马鞍山市公共资源交易中心平台以现场公开竞价的方式组织实施。

1、现场采取增价的方式以价高者得为原则确定竞得人。

2、本项目增价幅度为1000元/次或1000元的整数倍/次，拍卖师有权现场调整加价幅度。

3、若报名期限截止符合条件的意向竞买人不足2名，在不改变拍卖条件的前提下，采用协议方式进行流转，但协议的价格不得低于起拍价。如符合条件的意向竞买人为2家或2家以上，采取现场举牌竞价的方式拍卖。

四、意向竞买人资格条件

有一定的资金投入能力且具有养殖技术及管理经验的企业法人或自然人均可参与。

五、报名时间及竞买文件取得

意向竞买人可于公告发布之日起至2021年12月2日止（上午8:00-11：30，下午14:30-17:00，节假日除外），到马鞍山市远程拍卖有限责任公司（马鞍山市花山区中央大厦9-711室）报名，获取竞买文件或自行下载下述文件。具体包括：

1、马鞍山市农村水面流转交易申请书（意向受让方）

2、授权委托书（范本）

3、马鞍山市农村水面承包经营权流转合同（范本）

六、报名时需提供以下材料（一式五份）

（一）申请人为法人单位的需提交：

1、企业营业执照副本原件及复印件

2、法定代表人身份证原件及复印件

3、法人授权书原件及复印件

4、被委托代理人身份证原件及复印件

5、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

6、马鞍山市水面流转交易申请书（意向受让方）

上述复印件均需加盖单位公章。

（二）申请人为自然人的需提交：

1、自然人身份证原件及复印件

2、马鞍山市农村水面流转交易申请书（意向受让方）

3、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

上述复印件均需自然人签名。

七、竞买保证金交纳及处置和成交价款的缴纳方式

1、竞买保证金缴纳截止时间至2021年12月2日下午17:00止；

2、意向竞买人必须以银行转账的方式通过本人账户/本单位开户银行基本账户足额转出竞买保证金至以下账户之一：

户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国建设银行马鞍山湖东路支行；子账号：34050165860800000613-192209

户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国银行马鞍山市政广场支行；子账号：187251104893

户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：工商银行马鞍山四村支行；子账号：1306021338000445846

3、由于意向竞买人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向竞买人自负；

4、意向竞买人在竞买过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞买保证金不予退还。对竞买未成交的，保证金在本项目结束后7个工作日内由市公共资源交易中心统一退还。竞得人的竞买保证金在办理完缴款、签订流转合同及相关移交手续，经委托人确认无违约行为后7个工作日内退还；

5、竞得人在拍卖成交后三日内一次性付清5年承包费，并汇至委托人指定账户。竞得人在成交当日须向拍卖人指定账户支付成交总价5%的佣金。竞得人未在规定时间内办理完相关手续，竞买保证金不予退还并做违约处理，造成的经济损失及法律风险由竞得人自行承担。

八、看样时间、地点

自公告发布之日起至报名截止前在标的所在地，各意向竞买人请自行踏勘现场，凡到会参加竞拍的竞买人均视同已经实地踏勘和确认了流转标的现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出疑义，转出方及拍卖人等无义务承担任何责任。

九、拍卖时间及地点

拍卖会定于2021年12月3日上午10：00在马鞍山市公共资源交易中心（汇通大厦）附楼五楼产权交易厅举行。

十、联系方式

拍卖人：马鞍山市远程拍卖有限责任公司

联系人：汪智伟    电话：0555-2222104  18655532202

地址：马鞍山市花山区中央大厦9-711室

马鞍山市远程拍卖有限责任公司